Salzburg suche Eigentumswohnung

Salzburg Stadt - Eigentumswohnung GESUCHT

Als Anlageobjekt zur Vermietung geeignet mit einem Kaufpreis bis max 200.000 Euro

An Maklerangeboten oder Angeboten von sonstigen "Vermittlern und Zwischenhändlern" besteht  derzeit ausdrücklich kein Interesse! Bitte nur ehrliche Angebote mit einem wirklich guten Preis/Leistungs Verhältnis bzw. Rendite!

 

Wünschenswerte Voraussetzungen

  • Wohnungsgröße ca. 35m² bis ca. 75m²
  • Gut geschnitten wen möglich mit separaten Schlafzimmer oder der Möglichkeit zur Abtrennung eines eigenen Schlafraumes
  • Bevorzugt mit Balkon
  • PKW Abstellplatz, direkt beim Haus oder Tiefgarage
  • Wohnung bevorzugt in den oberen Geschoßen welche aber über einen Aufzug verfügen sollten
  • Idealerweise mit Balkon oder Gartenfläche
  • Der Preis sollte 2.500 Euro/m² nicht übersteigen, somit für zb. 50m² Wohnfläche max. 125.000 Euro
  • Betriebskosten max. ca. 250 Euro/ Monat, keine anstehenden Grosssanierungen wo schon absehbar ist dass die Rücklage nicht ausreicht und die Betriebskosten explodieren werden
  • In guten zentraler Wohnlage in Salzburg Stadt
  • Die Eigentumswohnung kann natürlich auch vermietet sein bzw. auch vom Verkäufer weitergemietet werden
  • KEINE EINSCHRÄNKUNGEN bzgl. EIGENNUTZUNG und VERMIETBARKEIT durch mögliche Hausverwaltungen oder sonstigen Sondervereinbarungen der Eigentümergemeinschaft
  • Bevorzugt Immobilien mit Mängel oder sonstige Beeinträchtigung bzw. überschaubaren Sanierungsbedarf!
    Sehr gerne sehe ich mir auch diese Wohnung an und vielleicht finden wir eine gute Lösung für beide Seiten um den Verkauf oder Vorverkauf zu fixieren!
    Gerne auch vermietete Objekte oder Objekt mit Wohnrecht, da die Immobilie in erster Linie als Anlageobjekt dient!
  • Kaufpreis bis ca. 200.000 Euro

  • Ich bin ausdrücklich ein Privatkäufer und kein Immobilienhändler. Daher strebe ich natürlich eine kurzfristige, seriöse und auch diskrete Kaufabwicklung an.