Dem Energieausweis wird im Zuge der steigenden Energiekosten eine immer größere werdende Bedeutung zukommen. Speziell für den Immobilienerwerb wird er eine unverzichtbare Mess und Vergleichsgröße darstellen.
Die Energiekennzahl ist der Heizwärmebedarf des Gebäudes, bezogen auf die beheizte Bruttogeschoßfläche und pro Jahr bei standardisierten Klimadaten. Die Anforderungen an den Wärmeschutz werden nun nicht mehr allein über einzelne Bauteile geregelt, sondern Gesamtheitlich über das gesamte Gebäude mit Hilfe der Energiekennzahl. Der Planer und Architekt hat damit mehr gestalterische Freiheit. Die wärmeschutztechnischen Anforderungen sind in der OÖ. Bautechnikverordnungs-Novelle 1999, LGBl. Nr. 59/1999, geregelt.
Für Raumheizung und Warmwasserbereitung werden im Durchschnitt 93 % der in einem Haushalt verbrauchten Energie aufgewendet (exkl. Fahrzeuge). Der Heizenergiebedarf kann durch energiesparendes Bauen deutlich reduziert werden.
Ein Bewertungskriterium für den Energiebedarf zur Raumheizung ist die Nutzheiz-Energiekennzahl (NEZ). Sie ist das Ergebnis eines Berechnungsverfahrens, bei dem die Energieverluste und die solaren und inneren Gewinne eines Gebäudes (die sich aus der Gebäudeform, der Gebäudeausrichtung, den verwendeten Baumaterialien etc. ergeben) auf die Energiebezugsfläche des Gebäudes bezogen werden. Die NEZ ermöglicht das Abschätzen der zu erwartenden Heizkosten sowie den Vergleich verschiedener Gebäude
Ein vereinfachtes Berechnungsverfahren nach der Europanorm EN 832 macht es möglich, die Energiekennzahl von Ein-/Zweifamilien- und Reihenhäusern bereits in der Planungsphase zu ermitteln. Das Rechenverfahren beruht auf der Nutzenergiebilanz des Gebäudes, das individuelle Benutzerverhalten wird dabei nicht bercksichtigt. Bei der Ermittlung der Nutzheiz-Energiekennzahl (in Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr) werden die Transmissionswärmeverluste, die Lüftungswärmeverluste und die passiven solaren sowie inneren Gewinne Überechnet (in kWh pro Jahr) und auf die Energiebezugsfläche (in m) - entspricht der beheizten Bruttogeschoßfläche - bezogen. Der Energiebedarf und damit die Nutzheiz-Energiekennzahl eines Gebäudes werden u.a. von folgenden Parametern beeinflußt.
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