Home 123REAL Immobilien Sitemap 123REAL Immobilien Kontakt 123REAL Kontakt

123 REAL Immobilien Engergie Kennzahl

Energie Kennzahl Beschreibung

Nutzheiz-Energiekennzahl Beschreibung

Dem Energieausweis wird im Zuge der steigenden Energiekosten eine immer größere werdende Bedeutung zukommen. Speziell für den Immobilienerwerb wird er eine unverzichtbare Mess und Vergleichsgröße darstellen.

Engergie-Kennzahl

Die Energiekennzahl ist der Heizwärmebedarf des Gebäudes, bezogen auf die beheizte Bruttogeschoßfläche und pro Jahr bei standardisierten Klimadaten. Die Anforderungen an den Wärmeschutz werden nun nicht mehr allein über einzelne Bauteile geregelt, sondern Gesamtheitlich über das gesamte Gebäude mit Hilfe der Energiekennzahl. Der Planer und Architekt hat damit mehr gestalterische Freiheit. Die wärmeschutztechnischen Anforderungen sind in der OÖ. Bautechnikverordnungs-Novelle 1999, LGBl. Nr. 59/1999, geregelt.

Nutzheiz-Energiekennzahl (NEZ)

Für Raumheizung und Warmwasserbereitung werden im Durchschnitt 93 % der in einem Haushalt verbrauchten Energie aufgewendet (exkl. Fahrzeuge). Der Heizenergiebedarf kann durch energiesparendes Bauen deutlich reduziert werden.

Ein Bewertungskriterium für den Energiebedarf zur Raumheizung ist die Nutzheiz-Energiekennzahl (NEZ). Sie ist das Ergebnis eines Berechnungsverfahrens, bei dem die Energieverluste und die solaren und inneren Gewinne eines Gebäudes (die sich aus der Gebäudeform, der Gebäudeausrichtung, den verwendeten Baumaterialien etc. ergeben) auf die Energiebezugsfläche des Gebäudes bezogen werden. Die NEZ ermöglicht das Abschätzen der zu erwartenden Heizkosten sowie den Vergleich verschiedener Gebäude

Berechnungsverfahren (Kurzfassung)

Ein vereinfachtes Berechnungsverfahren nach der Europanorm EN 832 macht es möglich, die Energiekennzahl von Ein-/Zweifamilien- und Reihenhäusern bereits in der Planungsphase zu ermitteln. Das Rechenverfahren beruht auf der Nutzenergiebilanz des Gebäudes, das individuelle Benutzerverhalten wird dabei nicht bercksichtigt. Bei der Ermittlung der Nutzheiz-Energiekennzahl (in Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr) werden die Transmissionswärmeverluste, die Lüftungswärmeverluste und die passiven solaren sowie inneren Gewinne Überechnet (in kWh pro Jahr) und auf die Energiebezugsfläche (in m) - entspricht der beheizten Bruttogeschoßfläche - bezogen. Der Energiebedarf und damit die Nutzheiz-Energiekennzahl eines Gebäudes werden u.a. von folgenden Parametern beeinflußt.

Einflußgrößen auf die NEZ

  • Unter einer kompakten Bauweise eines Gebäudes versteht man eine geringe Außenoberfläche (A) bei einem vorgegebenen Nutzvolumen (V). Ein kleines A/V-Verhältnis verringert die Wärmeverluste und ist das Maß für die Kompaktheit.
  • Es ist daher bei der Gebäudeplanung zu überlegen, ob An- , Auf- und Vorbauten notwendig sind. Aufwendige Gebäudeteile (z.B. Erker) erhöhen darüberhinaus die Errichtungskosten, bergen die Gefahr von Wärmebrücken in sich und erfordern teure Detaillösungen.
  • Kalte Räume, wie z.B. Windfang, Dachboden, Wintergarten und Lagerräume, sollten außerhalb der wärmegedämmten Gebäudehülle angeordnet sein.
  • Ein gutes A/V-Verhältnis besitzt beispielsweise ein Haus mit rechteckigem Grundriß und zwei Geschoßen. Mehrfamilienhäuser weisen ein besonders gutes A/V-Verhältnis auf und benötigen deshalb weniger Energie, bezogen auf die Wohnfläche.
  • Südausrichtung des Gebäudes und solare Gewinne
  • Durch Glasflächen wird Strahlungsenergie der Sonne in das Gebäude eingebracht. Diese Wärmegewinne sind vor allem in der Heizsaison erwünscht.
  • Das Gebäude soll möglichst nach Süden orientiert sein, bei groß dimensionierten Fensterflächen sind die Verluste während der Nachtstunden und die mögliche ÜÜberhitzung im Sommer zu beachten.
  • Die Fensterfläche in Richtung Norden soll möglichst klein sein. Ein allfälliger Wintergarten sollte vom Wohnraum getrennt und möglichst nach Süden ausgerichtet sein.
  • Guter Wärmeschutz
  • Um die geforderten Kriterien zu erfüllen, muss der Wärmeschutz üÜber die gesetzlichen Anforderungen hinausgehen.
  • Die effektivste Wärmedämmung ist die der obersten Geschoßdecke bzw. im Dachbereich mit mind. 24 cm Dämmmaterial.
  • Die Kellerdecke sollte mit mind. 12 cm Wärmedämmung (eventuell zum Teil auch von unten an die Kellerdecke aufgebracht) ausgestattet sein, wodurch auch hier der Wärmefluss deutlich gebremst wird.
  • Neue Isolierverglasungen - sog. Wärmeschutzverglasungen (U=1,1 W/m²K oder kleiner) mit einer kaum sichtbaren Metallbedampfung (diese reduziert die Wärmestrahlung von der inneren zur äußeren Scheibe) und Edelgasfüllung (Verminderung der Wärmeleitung) - sind bei Glasflächen heute Stand der Technik. DarüÜber hinaus sind bereits Verglasungen mit einem U-Wert von bis zu 0,4 W/m²K im Handel. Ein wichtiger Bestandteil des Fensters ist ein wärmedämmender Rahmen. Der Gesamt U-Wert des Fensters sollte 1,2 W/m²K nicht überschreiten.
  • Um einen hohen Wärmedämmwert bei Außenwänden zu erreichen, gibt es verschiedene Wandaufbauten: z.B. hochporosierte Ziegelsteine, Wärmedämmverbundsysteme mit 12 cm und mehr Wärmedämmung oder Holzleichtbauwände mit mindestens 24 cm Wärmedämmung.
  • Die Vermeidung von Wärmebrücken ist absolut notwendig, d.h. thermische Trennung auskragender Bauteile, Deckenkranzdämmung, Dämmung der Überleger von Fenstern und Türen, ausreichende Dämmung von Rolladenkästen, etc.
    Ein wichtiges Kriterium für den Energieverbrauch eines Gebäudes ist die Dichtheit (z.B. im DachÜbereich). Unkontrollierter Luftwechsel führt zu einem Energiemehrverbrauch und kann Bauschäden zur Folge haben.

PROFI EINSTEIGERPAKET

Webdomains:
+ www.123REAL.at
+ www.123REAL.de
+ www.123REAL.eu

Patentrechlichter Markenschutz
Österreichweit für die Marke 123REAL

3 x Alu-Schaukästen
Für Exposeaushang mit ca. 18 x A4
Abmessungen 1,5m x 1,2m

Kunststoff Werbeschilder
30 Stück 90cm x 50cm
30 Stück 50cm x 30cm

Professionelles Logo für Ihren Auftrittt
Für Grafikdruckbearbeitung optimiert

5 Stunden individuelle Schulung

Verkauf wegen Betriebsaufgabe

ZU KAUFEN um 12.700.-

Diese Webseite ist eine unverbindliche Demonstrationsplattform. Es werden ausdrücklich keinerlei Immobilienvermittlungen oder Immobilienberatungen durchgeführt.
Wir bitten um Ihr Verständnis dass wir somit auch keinerlei persönlichen, telefonischen oder e-Mail Support zu Immobilienvermittlungen anbieten.
© 2009 Urheberrechtlicher Datenschutz - Alle Angaben sind ausdrücklich unverbindlich, ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit